政策因素：期房交易涉及到诸多政策规定，如契税税率、减免政策等。在期房交易过程中，如果过早缴纳契税，可能会因为政策变化而导致多交或少交的情况，给购房者带来不必要的经济损失。

　　风险因素：期房交易存在一定的风险，如房屋质量、交房时间等。在期房交易过程中，如果过早缴纳契税，可能会增加购房者的风险，因为一旦出现纠纷，购房者可能会面临无法退还契税的风险。

　　程序因素：缴纳契税需要按照一定的程序进行，如果购房者过早缴纳契税，可能会因为程序复杂、手续繁琐等原因，导致缴纳过程出现困难，甚至出现无法缴纳的情况。