一、集体土地上的房屋，简单说是土地性质是集体经济组织所有。二、赔偿之前要和土地征收部门签订补偿协议。

三、补偿内容和国有土地上的房屋类似。

四、房屋的面积认定标准：

1、首先是“一户一宅”，一家人只有一户合法的宅基地。

2、宅基地面积最多不能超过167平方米。

3、三层以上含三层房屋不补偿。

五、拆迁补偿六、补助和奖励标准。