1.一种是预售，另一种是按揭贷款。如果只是短期内买卖的话，肯定是不合适的，而且刚需房的资金周转性差，即使是投资客也不建议继续购买。 2.第二种是长期投资，首先，由于存量房比较多，并且银行的流动性比较大，通常银行会给予充分的贷款利息，所以当然，如果将钱用于抵押或者抵押的话，相对来说价格会比较高，所以我们可以考虑暂时不再申请贷款。